• Kontak Kami
  • Call : 081310661244
  • SMS/WA : 081310661244
  • BBM : 5B146FCF

Kontak Kami

( pcs) Checkout

Warung Computer : Rakit PC Suka Suka Bayar Suka Suka Yang Penting Sama Sama Suka. Property : Dapatkan Rumah Syariah, Bayar Cash Diskon Hingga 150Juta, PROMO Bayar Suka Suka. RUMAH MURAH : DIJUAL RUMAH 2 LANTAI DI RAWAMANGUN, JAKARTA TIMUR. MURAHH!!! Warung Computer : Dapatkan harga khusus untuk member dropship dari warung computer. Warung Computer : Tersedia Paket UNBK Murah Meriah.
Beranda » Artikel » 5 Jenis Investasi Properti Paling Menguntungkan

5 Jenis Investasi Properti Paling Menguntungkan

Diposting pada 9 May 2017 oleh Warung Pengusaha CS

Sebuah artikel yang kami kutip dari okezone.com ,  mungkin bisa menjadi pertimbangan anda untuk memilih sebuah investasi terbaik.

Investasi di bidang properti terbilang sangat menggiurkan. Selain menjanjikan hasil yang lumayan, investasi di bidang ini tergolong aman.
Investasi yang satu ini terbilang anti inflasi. Namun, biasanya membutuhkan modal yang tak sedikit. bayangkan betapa enaknya menjadi juragan kos-kosan. Uang akan mengalir meskipun Anda sedang tidur.

Atau, punya sederet kontrakan yang siap membuat rekeningmu gendut. ketika Anda punya modal bisnis dalam jumlah besar, Anda langsung terpikir untuk investasi di bidang properti dan mewujudkan impian indah tersebut.

Berikut ini jenis-jenis investasi di bidang properti yang paling umum yang bisa dilakukan oleh individu. Artinya, Anda tidak harus membuat perusahaan di bidang properti.

Investasi Tanah

Membeli tanah dengan tujuan investasi terbilang mudah, yang terpenting adalah Anda memeriksa dengan teliti legalitas tanah tersebut. Nama pemilik tanah harus sesuai dengan yang tertera pada sertifikat. Pastikan pula ukuran tanah sesuai dengan sertifikat dan pastikan di mana batas-batasnya.

Jika ingin harga tanahmu naik dengan cepat, pilih lokasi yang strategis. Investasi tanah kosong memiliki beberapa keuntungan antara lain biaya perawatan yang minim. Anda bisa mendapatkan untung maksimal jika menjualnya untuk jangka panjang, misalnya lima tahun ke depan.

Kalau Anda menyewakan tanah kosong, umumnya yield-nya tidak terlalu besar yaitu hanya 0,5% – 2% per tahun. Yield maksudnya adalah keuntungan yang Anda peroleh dari nilai sewa per tahun dibandingkan dengan harga properti.

Kekurangan lainnya adalah ketika ukuran tanahmu terlalu luas, akan sulit menjualnya. Kecuali Anda menjual dalam bentuk tanah kavling. Menjual tanah kavling kerap lebih mudah ketimbang menjual tanah yang berukuran sangat luas.

Menyewakan rumah

Anda bisa mendapatkan yield 3% – 5% per tahun atau lebih tinggi dari itu dengan menyewakan rumah. Mengingat rumah adalah kebutuhan pokok, maka tak usah khawatir akan sepinya peminat. Namun, Anda tetap harus memperhatikan baik-baik terkait lokasi.

Jika ingin mendapatkan hasil yang baik, pilihlah lokasi yang strategis misalnya dekat keramaian, perkantoran, atau pabrik. Sama dengan tanah, Anda juga bisa mendapatkan keuntungan dengan menjualnya untuk jangka panjang.

Namun, berbeda dengan tanah yang biaya perawatannya minim, investasi rumah memerlukan biaya perawatan lebih besar. Apalagi jika Anda mendapatkan penyewa yang kurang bertanggung jawab. Selektif memilih penyewa jika tidak ingin rugi.

Bisnis indekos

Kalau Anda tergiur dengan hasil yang lebih tinggi, pilihlah bisnis indekos dibandingkan rumah sewa. Anda berpotensi mengantongi yield di kisaran 5% – 7% per tahun. Keunggulan bisnis indekos adalah Anda juga berpeluang mendulang untung dari usaha tambahan misalnya catering dan laundry. Ingat, pilih lokasi dekat perkantoran atau kampus agar bisnis indekos lebih lancar.

Namun, berbeda dengan bisnis kontrakan, Anda harus lebih teliti dalam hal perawatan dalam bisnis indekos. Dalam kondisi tertentu, Anda bahkan harus membayar orang untuk bertugas khusus membersihkan dan menjaga indekos.

Investasi apartemen dan kondominium

Kebutuhan akan hunian vertikal meningkat seiring dengan semakin terbatasnya lahan. Investasi pada hunian vertikal pun menjanjikan. Investasi apartemen dan kondominium berpotensi menorehkan yield 7% – 12% per tahun

Kekurangannya, memilih apartemen atau kondominium untuk investasi properti harus lebih teliti. Jika salah pilih apartemen atau kondominium maka akan sulit mendapatkan hasil maksimal. Misalnya lokasi yang kurang strategis, atau harus berurusan dengan pengembang maupun manajemen gedung yang kurang baik.

Investasi ruko, kios, dan toko

Seperti halnya investasi properti jenis lainnya, investasi ruko, kios, dan toko sangat bergantung pada lokasi. Anda akan semakin mudah menemukan penyewa jika lokasinya strategis. Jika salah pilih lokasi, maka Anda akan terancam sulit mendapatkan penyewa dan juga sulit untuk menjualnya kembali. Yield untuk roko berkisar 6% – 9% per tahun. Sementara investasi kios/toko menjanjikan yield 5% – 10% per tahun.

 

SUMBER ,

 

REKOMENDASI PROPERTY

  1. Kampoeng Kurma “Kavling,Villa” (Cirebon & Bogor) 

  2. Hasanah City “Rumah,Kavling,Ruko” (Bogor)

  3. The Icon Cibinong City Superblock “Rumah,Kavling” (Bogor)

  4. The New Alexandria Residence “Rumah,Kavling” (Bogor)

  5. Medina Azzahra Residence “Rumah,Kavling” (Bekasi)

  6. Sakinah Village “Kavling” (Bekasi)

  7. Hagia Shopia Town House “Rumah,Kavling” (Bandung)

  8. Kampung Buah Cikalong “Kavling, Villa, Resort” (Cianjur, Jawabarat)

 

5 Jenis Investasi Properti Paling Menguntungkan | Warung Pengusaha | Warung Computer (WC)

Belum ada komentar untuk 5 Jenis Investasi Properti Paling Menguntungkan

Silahkan tulis komentar Anda

Your email address will not be published. Required fields are marked *

*

Mungkin Anda tertarik produk berikut ini:
Best Seller
Rp 100.000
Ready Stock / Jodoh Sudah Ditetapkan, Menjemputnya Adalah Ujian
Rp 100.000
Ready Stock / Jangan Sibuk Tebar Pesona, Tapi Sibuklah Tebar Manfaat
Best Seller
Rp 10.000
Ready Stock / Football manager 2016

About Us

Warung Computer terbentuk sejak 2016, Dibawah Naungan Cv.Warung Pengusaha.

Workshop

Jl.Tawes No.40B Rawamangun, Jakarta Timur. 13220
Phone : 081310661244
Email : cs@warungpengusaha.com

Map To Workshop

Bagikan Website Ini Kepada Teman

SIDEBAR